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    觀察|前8月中國百強房企銷售額同比降46.2%

    中新社北京9月1日電 (記者 龐無忌)今年前八個月,中國百強房企銷售額同比仍保持較大幅度下滑。

      中指研究院九月初發布的數據顯示,百強房企銷售額均值為477.6億元(人民幣,下同),同比下降46.2%,降幅較上月收窄1.1個百分點。

      另據克而瑞研究中心統計,百強房企實現單月銷售操盤金額5190.1億元,環比較上月基本持平;同比降低32.9%,降幅略有收窄。從累計數據來看,該機構數據顯示,百強房企前8月銷售操盤金額同比降幅小幅收窄,但仍保持在47.4%的較高水平。

      8月份,銷售額累計超千億元和百億元的房企數量均較去年同期大幅下滑。中指研究院企業事業部研究主管陶淑茹表示,8月底,銷售額超千億元的房企(“千億房企”)僅10家,較去年同期減少14家;超百億的房企(“百億房企”)96家,較去年同期減少48家。


      近期,多家大型房企在2022年中期業績披露中發布盈利預警,主要表現為利潤規模負增長以及利潤率指標顯著下滑。其中,部分企業如世茂、陽光城、祥生、榮盛、建業、弘陽等,2022年上半年錄得凈利潤虧損??傮w而言,房地產企業各項利潤率指標均降到歷史較低水平。

      不過,克而瑞研究中心指出,8月也有部分規模房企項目業績表現較佳。其中,一部分國央企如中海、建發、金茂等在當前市場的正向刺激反饋下,實現了不錯的銷售去化。如:中海地產8月實現全口徑銷售金額243.4億元,環比增長39.3%。另一部分是重倉環京市場的房企。得益于廊坊限購解除,部分企業銷售受到帶動。榮盛發展8月實現全口徑銷售金額34.3億元,環比增長32.9%。

      房企投資拿地更為審慎。陶淑茹表示,2022年8月,50家代表房企拿地總額同比下降30.7%。當月,僅有深圳、天津、廈門、濟南、無錫等五個城市進行集中供地,熱點城市土地供應較上月顯著減少。房企拿地投資力度也有所減弱,環比降幅超50%。(完)


    Time:2022-09-05
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