新聞動態-陜西煜垚集團有限公司

新聞動態

行業資訊公司動態

2023新房產政策對購房政策有什么變化？ /2023-03-31

購房新政策調整公積金貸款的利率，目前，期限在五年以下的公積金貸款利率為2.75%,期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。鼓勵租售并舉、有關部門針對房屋租賃情況，給予補貼政策，鼓勵自然人和各種機構投資者采辦庫存商品房，成為租賃市場的房源供給者，鼓勵以房租賃為主營業務的專業化企業買房。居住證新政：居住證申請門檻降低，只要在事業地居住滿半年（部分地區），就可以領取居住證，居住證卡位申請人的就業、社保、積分落...
房地產市場復蘇態勢明顯 /2023-03-22

近日，國家統計局公布了2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況：70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。數據顯示，環比來看，2月份70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。同比來看，70個大中城市中新建商品住宅銷售價格同比...
一線城市新房價格止跌 /2023-03-06

2022年12月份，房價下滑態勢依然未能扭轉。1月16日，國家統計局數據顯示，2022年12月份70個大中城市中，新房價格環比下降城市有55個，比前一個月增加4個；二手房價格環比下降城市有63個，比前一個月增加1個，下跌城市數繼續維持在高位。2022年12月，70城新房價格指數環比下跌0.2%，同比下跌2.3%；二手住宅價格指數環比下跌0.4%，同比下跌3.8%。自2021年9月以來，新房和二手房市場價格均已持續環比下跌16個月，同比下跌時間也接近1年...
投資全面收縮、國央企為拿地主力、多元賽道補充丨2022年全國樓市白皮書-投資篇前瞻 /2023-02-15

2022年是中國房地產行業深度調整的一年，尤其是土地投資市場。在多重疊加因素的影響下，房企投資拿地意愿度大幅度下降，22城集中供地的周期打亂且節奏拉長，城投托底占比節節攀高，房企高效管控土儲。預計土地市場的元氣尚需時日進行修復，土地市場的分化狀態依舊會延續，各地方政府會進一步優化土地出讓的規則制定，盡快復蘇土地市場。另外，隨著傳統住宅開發市場的規模萎縮，房地產新賽道亦成為重要的補充，TOD、產業地產、...
加大對房地產企業和建筑企業的貸款投放力度 /2022-12-12

據央行營業管理部官微消息，12月5日，央行營業管理部召開北京地區中資銀行貨幣信貸和金融服務通報會。會議部署全力做好穩投資促消費保民生各項金融服務，加大對重點領域、薄弱環節以及受疫情影響行業和市場主體的信貸支持力度。會議認為，當前經濟恢復發展的基礎仍不牢固，疊加近期疫情影響，推動經濟恢復發展仍面臨不少困難和挑戰。但也要看到，支撐北京市高質量發展的要素條件沒有改變，經濟長期向好的基本面更沒有改變...
國家發改委：促進房地產健康平穩發展，做好穩就業工作 /2022-12-05

據國家發改委網站消息，11月30日下午，國家發展改革委召開基金支持重大項目建設等和穩經濟政策措施督導“回頭看”視頻工作會，部署進一步落實好基金和穩經濟系列政策措施。　會議指出，四季度經濟運行對全年經濟十分重要，當前是鞏固經濟回穩向上基礎的關鍵時間點，必須緊抓不放保持經濟持續恢復態勢，高效統籌疫情防控和經濟社會發展，加力落實穩經濟各項舉措、積極釋放政策效能?！　h提到，協調機制要繼續高效運轉，加...
住建部等三部門：對發展保障性租賃住房情況實施年度監測評價 /2022-11-29

近日，住房和城鄉建設部辦公廳、國家發展改革委辦公廳、財政部辦公廳印發相關通知，要求做好發展保障性租賃住房情況年度監測評價工作。年度監測評價要結合工作實際，突出各項支持政策落地見效，切實在解決新市民、青年人住房困難方面取得實實在在進展。通知提出，在“確定發展目標，推進計劃完成”方面，在摸清保障性租賃住房需求和存量土地、房屋資源的基礎上，支持各類主體參與建設保障性租賃住房，科學確定“十四五”保障...
西安調整限購外地戶籍落戶或半年社保即可買二手房 /2022-11-22

11月19日，西安市促進房地產市場平穩健康發展協調領導小組發布《關于支持剛性和改善性住房需求有關問題的通知》，對限購政策進行了調整，包括放松購買首套二手房的條件，降低人才購房門檻，增加二孩及以上家庭購房套數，縮小限購區域范圍等?！　≈T葛找房數據研究中心分析師關榮雪分析認為，從西安本次政策調整的具體情況來看，主要從四個方面促進樓市成交，穩定市場信心?！　∑湟?，放松購買首套二手房的條件，即從市外遷入西安...
?為什么要關注樓間距？多少距離才合適？ /2022-11-14

樓間距通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離，有前后距離和左右距離之分。前后間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距關系到我們的居住品質，比如居住私密性、采光、通風等。 1）隱私性樓間距過近，自己在家中的一舉一動都可能會被對面的住戶看到，實在是很不舒服。尤其對于女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會讓人缺乏...
兩部門：引入物聯網等技術，建設智慧物業管理服務平臺 /2022-11-07

據住建部網站31日消息，住建部辦公廳、民政部辦公廳發布關于開展完整社區建設試點工作的通知，要求切實發揮好試點先行、示范帶動的作用，打造一批安全健康、設施完善、管理有序的完整社區樣板。通知明確，試點工作自2022年10月開始，為期2年，重點圍繞以下四方面內容探索可復制、可推廣經驗?！　∫皇峭晟粕鐓^服務設施。以社區居民委員會轄區為基本單元推進完整社區建設試點工作。按照《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-...
國常會：因城施策支持剛性和改善性住房需求 /2022-11-03

10月26日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，部署持續落實好穩經濟一攬子政策和接續措施，推動經濟進一步回穩向上；聽取財政金融政策工具支持重大項目建設和設備更新改造情況匯報，部署加快釋放擴消費政策效應；要求深入落實制造業增量留抵稅額即申即退，支持企業紓困和發展。??會議指出，要針對有效需求不足的矛盾，推動擴投資促消費政策加快見效?！　∫皇?，財政金融政策工具支持重大項目建設、設備更新改造，要在...
中國新觀察｜未來五年房地產怎么發展？定調來了 /2022-10-24

中共二十大報告中，在“增進民生福祉，提高人民生活品質”的大框架下闡述了房地產發展方向，具體提出：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。這將對中國住房制度以及房地產市場發展帶來怎樣的影響？重申“房住不炒” 自2016年底，中央經濟工作會議提出堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位之后，“房住不炒”也在2017年10月被寫進中共十九大報告中。 ...