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    項目合作
    建筑工程項目
    經營范圍:房地產開發、市政工程、綠化亮化、施工承包、裝修裝飾、項目咨詢、招標代理。
    建筑工程項目包括:工程建設項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程。

    建設項目

    指具有一個設計任務書和總體設計,經濟上實行獨立核算,管理上具有獨立組織形式的工程建設項目。一個建設項目往往由一個或幾個單項工程組成。

    單項工程

    是指在一個建設項目中具有獨立的設計文件,建成后能夠獨立發揮生產能力或工程效益的工程。它是工程建設項目的組成部分,應單獨編制工程概預算。

    單位工程

    單位工程是指具有獨立設計,可以獨立組織施工,但建成后一般不能進行生產或發揮效益的工程。它是單項工程的組成部分。

    分部工程

    分部工程是單位工程的組成部分,它是按工程部位、設備種類和型號、使用材料和工種的不同進一步劃分出來的工程,主要用于計算工程量和套用定額時的分類。

    分項工程

    通過較為簡單的施工過程就可以生產出來,以適當的計量單位就可以進行工程量及其單價計算的建筑工程或安裝工程稱為分項工程。

    流程

    工程前期:

    首選建設單位預先做好市場調查,看是否在此開發會有什么樣的前景,隨后編制可行型研究報告,規劃藍圖,辦理土地使用證,城市規劃許可證,地質勘探單位進行勘探,設計單位招標,確立設計單位設計單位根據地質勘探報告及甲方的規劃藍圖開始設計施工圖紙,設計圖紙審批,去消防部門備案,去所在地建委備案,去當地建筑工程質量監督站備案,辦理施工許可證,施工單位及監理單位的招標,確立施工單位及監理單位,然后進入施工階段的工作。

    施工階段:

    首先由規劃部門給出該建筑的施工紅線范圍、坐標、高程,施工單位首先作好場地的平整,再根據規劃給出的坐標點及高程進行工程定位測量放線,報監理單位驗收,驗收合格后有監理單位報甲方,甲方報規劃審批,審批合格后通知施工單位進行下道工序即基槽開挖——基槽驗收(甲方、設計、勘探、施工、質檢站、監理六方驗收)——基槽放線——基礎墊層——基礎結構施工——基礎驗收——基礎回填(地基與基礎分部工程驗收)——主體結構施工——主體結構分部驗收——建筑裝飾裝修——水暖系統、電氣系統、通風與空調、消防報警系統安裝與調試——單位工程竣工驗收——施工資料移交——甲方備案、消防驗收——投入使用。

    Time:2020-06-29
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